据悉，随着市场经济的发展、房改政策的不断深入，南昌市越来越多的单位福利房在管理体制上已脱离了原单位，老城居民区出现了治安秩序较差、生活环境较差、房屋维修困难等一系列社会问题，成为影响城市环境卫生和社会治安的重要因素。青云谱区此次开展老城居民区物管改革试点工作，将积极探索建立社区居委会、业主委员会、物业公司“三位一体”的物业管理服务运作模式。通过互相监督、互相制约、互相促进的方式，有效地调动各方面的积极性，促进小区物业管理水平的提高。

　　按照“先易后难、先服务后收费”的工作思路，青云谱区昌南物业公司先期投入了5万余元资金，对小区进行了前期综合整治，使小区的生活环境面貌焕然一新。由于前期筹备工作充足，此次物管改革试点得到了绝大多数居民的认可。